行业资讯

首页 > 行业资讯 > 正文内容

房产中介高效获客的三种方法,短视频直播卖房并不香

fctime.top1周前 (11-25)行业资讯14

***近跟一些***房产中介老板聊天,大家普遍认为现在的房产中介市场获客难度越来越大,获客成本越来越高短视频获客

其实不仅仅是房产中介行业,很多销售行业都面临这样的问题短视频获客。

尤其是移动互联网的普及,让信息交互的成本大大降低,同时信息传播的速度也是越来越快短视频获客。

老米仔细分析发现,并不是客户数量变少,而是获客的渠道在变短视频获客。

更不是客户要求越来越高,而是房产中介自己已经很久没有进步了短视频获客。

总想拿以前谈单的技巧撬动现在透明的市场,能轻松成交就怪了短视频获客。

市场在变,客户需求在变,客户找房渠道在变,而房产中介的工作模式却没发生改变,这就是获客困难的根源短视频获客。

那么目前房产中介获客方面有更高效的方法吗短视频获客?

首先,客户来源于房源数量和质量没有足够数量和足够质量的房源,给你再多客户,你也成交不了短视频获客。

现在房产中介市场考验的不只是获客能力、跟客能力、谈判能力,而是房源整合能力短视频获客。

贝壳之所以能够在房产中介市场翻云覆雨,依靠的正是房源系统的相对完善短视频获客。行家加盟贝壳也是因为房源整合的背景。

没有加入贝系的房产中介公司,就要靠自己了短视频获客。

用心服务每一位业主,把控好每一个房源,用专业真诚的服务,签约更多的***房源短视频获客。

***房源越多,控盘能力越强,获客的机会就越多短视频获客。

客户往往不会只跟一个房产中介看房子,去贝系看完之后,绝大部分客户还是会找其他房产中介再看短视频获客。

谁的房源数量多、质量好,谁就能帮客户匹配更合适的房源,谁的成交几率就越高短视频获客。

当你手上有足够多的***房源,客户会主动找上门来,因为只有你有房源,只有你能够联系业主短视频获客。

除了二手房源,房产中介公司还要想办法整合更多的一手房源,丰富自己的产品线短视频获客。

有了丰富的一二手产品之后,下一步就是加强经纪人的熟盘能力,把每一个房源、每一个产品都熟透,了解清楚市场环境和房源卖点短视频获客。

经纪人要提高跟客的效率,做到不随意流失客户,抓住每一个有机会成交的客户短视频获客。

不管客户是网客、是门口客、还是转介绍的客户,只要认识你之后,就不能让客户找其他人成交,从专业领域和优质服务领域为客户提供更好的体验短视频获客。

让自己变得更好,是解决一切问题的关键短视频获客。

这是高效获客的起点,打不好这个基础,基本什么成交机会短视频获客。

第二,重视租客租客是获客***好的途径短视频获客。

毫不夸张地讲,现在有房子的人身边都围绕着好多房产中介短视频获客。客户再买房子基本上不会找陌生的房产中介。

大部分有房的客户买二套或置换,都愿意找回之前帮他买房的客户短视频获客。

而租客是获取新客***佳的突破口短视频获客。

租客不仅没有太多成熟的房产中介跟进,而且租客潜力很大,未来有可能是买卖客短视频获客。

跟租客打好关系,帮他租完房子不算结束,反而是跟租客拉近距离的起点短视频获客。

时不时问候一下租客,住的习不习惯,生活中有没有遇到什么问题,能不能帮他解决一下短视频获客。

多沟通几次,跟租客的距离就拉近了,未来租客不仅自己买房找你,还会把身边需要租房买房卖房的亲朋好友介绍给你短视频获客。

维护好租客不仅多了一个潜在客户,还可以连接业主短视频获客。

一张租单的完成不仅仅是帮助客户租到了合适的房子,还帮助业主出租了房子,帮业主带来租赁收益短视频获客。

你能帮业主租出房子,业主一定对你的能力更加认可,未来业主卖房或者买房也会找你帮忙短视频获客。

一张租单连接租客和业主短视频获客,何乐不为呢?

第三,网经依旧是主战场不要说网经没有用,不是网经没有用,而是做得不到位短视频获客。

以前做网经,只要把房源放上去,就有机会吸到客户短视频获客。

现在网经的竞争加剧,不是做不做网经的问题,而是要把网经做到***的问题短视频获客。

房地产互联网平台都会有很多排名靠前的游戏规则,只要想办法提升网经的优质率,提高在首页的比重,自然而然就能吸到客户短视频获客。

如果你的网经排不进首页,甚***排不进前三页,基本就是无效的短视频获客。

所以,要努力利用平台排名规则,不断提升排名短视频获客。

做好网经的关键点——聚焦短视频获客!

一定要聚焦,做细分领域的专家短视频获客。

网经内容不要超过2个小区,房源越杂,显得越不专业短视频获客。

选取自己擅长的小区,做聚焦做深耕,要做到这个小区网经前三页,自己的网经数量要霸占40%以上,才有机会成交短视频获客。

要做就要做到***好,就要做到***名短视频获客。

只有做到***,才会有收获短视频获客。应付式的做一下,根本没效果

***后,短视频、直播没那么香,不如做好基础工作很多房产中介总觉得现在传统的获客方法不好用了,于是把精力放到短视频和直播上面短视频获客。

短视频和直播确实还在风口,但并不适合目前的房产中介行业短视频获客。

房子是一种***的商品,每个城市的房产市场情况不一样,同一座城市不同的地段也不一样,甚***同一个小区不同的时间点,价格也不一样短视频获客。

没办法做到标准化,就没有对外统一输出的价值和必要短视频获客。

很多经纪人做一些短视频自媒体平台,采用“某某聊房”、“某某看房”的形式进行推广,形式是不错的,但是绝大部分买房的客户并不在短视频平台上短视频获客。

绝大部分客户还是在手机端、在人流密集的户外、在房地产互联网平台上、在熟人的关系网中短视频获客。

与其耗费心思做短视频、做直播,不如耐心复一下小区的每一位业主,挖掘老客户的需求,这种直面客户、直面业主才是***有效的获客短视频获客。

客服

扫描二维码推送***手机访问。

版权声明:本文由www.fctime.top 整理发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处https://www.fctime.top/post/126.html

分享给朋友:

相关文章

微信加精准人脉软件好用吗?一篇文章带你了解

微信加精准人脉软件好用吗?一篇文章带你了解

微信加精准人脉软件好用吗?一篇文章带你了解同样的平台,同样的产品为何有人在使用了精准人脉软件以后效果变得更好,但是为何仍然有相当一部分朋友在使用了其他的软件,却发现在吸粉的效果上并不是很理想,尤其是在...

精准人脉圈—你想要的人脉在这里

精准人脉圈—你想要的人脉在这里

现在越来越多的人开始创业,创业人数的上升带领着各行各业飞速发展,商业合作,互帮互助让利益***大化都是必经之路,如何寻找您所需要的人脉?如何抢先把握住客户资源在您所在的行业中站稳脚跟?您需要一款软件—精准...

如何精准获客,有什么方法?

如何精准获客,有什么方法?

不管我们做什么产品或者项目,一个***重要的问题就是获客短视频获客。尤其随着互联网技术的不断发展,移动端用户所占的比重不断增加,在这样的时代浪潮中,企业该如何掌握正确的风向,获取更多的客户资源呢?今天就跟...

短视频、直播平台等自媒体的兴起对社会的发展有什么影响?

短视频、直播平台等自媒体的兴起对社会的发展有什么影响?

互联网的发展将是未来媒体发展的新趋势,传统意义上的媒体是通过电视,广播,报刊,杂志,单一形式的完成的对于信息的传播,而新媒体是集传统意义的媒体的基础上运用数字媒体技术开发创意完成的对于信息的传播加工以...

精准人脉平台是建立私域流量上好软件

精准人脉平台是建立私域流量上好软件

精准人脉平台是建立私域流量上好软件关于私域流量被人们所熟悉,大约也是在两年前的事情,可是在近几年我们也看到作为企业也必须要拥有这样的流量模式,比如通过自媒体用户群以及微信号等诸多平台,清楚的了解用户的...

2021销售该怎么做?怎样招来精准人脉关系?

2021销售该怎么做?怎样招来精准人脉关系?

    大家讲到微信朋友圈的打造出***关重要!2021销售该怎么做?怎样招来精准人脉关系?那么如何打造好微信发朋友圈呢?如何提高消费者的信赖感呢?    说白了说...

发表评论

访客

看不清,换一张

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。
现在,快速提升你的销售业绩

海量客户随时随地快速搜索